後藤聖一在找房子的時候，发現一間月租只要日幣1萬元的鬧鬼公寓。謠傳這間公寓住著死去少女的幽靈，但出生於能看見幽靈的家族的聖一，為了和少女幽靈同居，反而故意租下這間公寓。 搬進新房子之後，謠傳中的幽靈上原雛子為了把他趕出房間而出現在聖一面前，可是聖一不但不為所動，還對雛子一見鍾情，這一人一靈就此開始了莫名其妙的同居生活。